U komt mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag. Dit hangt onder meer af van uw inkomen, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden. Maak een proefberekening om te zien of u huurtoeslag kunt krijgen.

Om in ElderBuren te kunnen wonen, mag uw (gezamenlijk) bruto jaarinkomen in 2021 niet hoger zijn dan € 40.024,- . Dit controleren we aan de hand van de Verklaring geregistreerd inkomen (VGI) 2019. Deze is te downloaden via Mijn Belastingdienst (zie inkomensverklaring opvragen).

Op de website van Portaal vindt u meer informatie over inkomensgrenzen. Waar u rekening mee moet houden als u vermogen heeft opgebouwd, bijvoorbeeld. 

Om dit complex mogelijk te maken voor sociale verhuur is gebruik gemaakt van een subsidie van de rijksoverheid. Een van de voorwaarden van deze subsidie is dat alle huurprijzen onder een bepaalde grens blijven, ook wel de eerste aftoppingsgrens genoemd. Daarom is de kale huurprijs voor alle appartementen gelijk (€ 633,24).
Bij een toekomstige verhuizing van een bewoner, zullen de huurprijzen onderling wel gaan verschillen. Maar het blijven sociale huurwoningen.

U kunt zich nu inschrijven. Er zijn nog een aantal appartementen beschikbaar. Belangrijke data in 2021 zijn:

• Intakegesprekken: tussen 15 juni en 9 juli
• Toewijzing appartementen: juni - juli
• Bezichtigingen: n.t.b.
• Kennismakingsbijeenkomst: 1e helft van september, exacte datum volgt
• Oplevering: half juli 

Ja, huisdieren zijn toegestaan. Voor deze appartementen gelden dezelfde regels als voor andere appartementen van Portaal. Meer informatie vindt u op www.portaal.nl.

De servicekosten voor een appartement op de begane grond zijn ca. € 40,00. Woont u in een appartement op een van de verdiepingen, dan betaalt u ca. € 45,00 servicekosten. De bijdrage voor algemene elektra verdiepingen is € 5,00 meer. 

Siza selecteert haar bewoners zelf. Portaal selecteert de reguliere bewoners.

Om in aanmerking te komen voor een woning in ElderBuren volgt u de stappen beschreven onder Inschrijven. Zorg dat u ook het formulier Motivatie compleet maakt, zodat wij uw inschrijving in behandeling kunnen nemen. 

Wonen in ElderBuren is niet vrijblijvend. U levert graag een bijdrage aan het samenleven met elkaar en met de buurt. U bent actief in de buurt en onderneemt gezamenlijk activiteiten. U besteedt daar gemiddeld een dagdeel per week aan. In uw motivatie legt u uit waarom u in ElderBuren wilt wonen en waarom u een geschikte bewoner bent. We vragen wat u kunt betekenen voor de woongemeenschap en of u ervaring heeft met vrijwilligerswerk.

Nee. U heeft een geldige inschrijving bij Entree nodig, maar uw registratiedatum heeft geen invloed op uw kans op een woning in ElderBuren. Het maakt dus niet uit hoe lang u ingeschreven staat.

Als wij u een woning aanbieden, hebben we verschillende documenten van u nodig *. Het verzamelen van de documenten neemt enige tijd in beslag. We adviseren u dan ook om hier alvast mee aan de slag te gaan.

• Kopie geldig legitimatiebewijs (in kleur)
  Heeft u een ID-kaart? Dan hebben we de voor- en achterzijde nodig.
• Acceptatieformulier, ingevuld en ondertekend
• Aanvraag huisvestingsvergunning, ingevuld en ondertekend. Deze vraagt u aan bij de gemeente.
• Kopie uittreksel BRP (basis registratie personen) uit het bevolkingsregister met adreshistorie van u (en uw partner en/of inwonende kinderen). Het uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Vraag het op bij uw gemeente: online (met DigiD) of bij de afdeling Burgerzaken.
• Originele verhuurdersverklaring. Dit is een verklaring van uw verhuurder(s) over de afgelopen 5 jaar van u en/of uw partner. Dit geldt ook als u nu of in het verleden een kamer of woning van Portaal huurt/huurde. De verhuurdersverklaring moet ingevuld, gestempeld en ondertekend zijn.
• Hypotheekverklaring, als u een koopwoning verlaat. Dit is een bewijs van uw hypotheekverstrekker dat u aan uw hypotheekverplichting hebt voldaan.
• Echtscheidingsconvenant, als u gescheiden bent.
• Schriftelijke toestemming van de bewindvoerder en de beschikking van de rechtbank, als u een bewindvoerder heeft.

Als u zelfstandig ondernemer bent, hebben wij ook deze stukken nodig:

• Kopie uittreksel kamer van koophandel (maximaal 6 maanden oud)
• Recente inkomensverklaring van de accountant met daarop de prognose van het huidige jaar of een jaarrekening van vorig jaar. Dit mag eventueel een aangifte of fiscaal rapport zijn. 

* Vanaf het moment dat u de aanbiedingsbrief/mail ontvangt, heeft u 5 werkdagen om de gevraagde documenten in te leveren. 

Met een verhuurdersverklaring toont u aan dat u bij uw huidige verhuurder geen betalingsachterstand heeft en u geen overlast heeft veroorzaakt. Laat uw verhuurder de verklaring invullen en ondertekenen. Heeft uw verhuurder zelf geen geschikt formulier? Dan kunt u hier een lege verklaring downloaden.

Nee. Bij het aanmelden kunt u wel uw voorkeur voor een 2- of 3-kamerappartement aangeven. Heeft u een voorkeur voor een bepaalde verdieping? Dan kunt u dit tijdens het intakegesprek doorgeven. Bij het toewijzen van de woningen proberen we daar zoveel mogelijk rekening mee te houden.

We kunnen ons voorstellen dat u voorkeur heeft voor een bepaald woningtype. Naast de grootte van de woning (2 of 3 kamers), heeft u mogelijk ook een voorkeur voor een woning op de begane grond of juist op de bovenste verdieping. Tijdens het intakegesprek leggen we deze voorkeur vast. We proberen zo veel mogelijk rekening te houden met ieders voorkeur. Mocht de vraag voor een bepaald woningtype groter zijn dan het aanbod dan verloten we de woningen.

We zullen waarschijnlijk niet iedereen tegemoet kunnen komen in zijn/ haar voorkeur.

De appartementen zijn levensloopgeschikt en zoveel mogelijk voorbereid op eventuele zorg. Er is rekening gehouden met de draaicirkels van een rolstoel. Ook zijn de drempels minimaal. In het gebouw zijn liften aanwezig.

Naast fietsparkeerplekken zijn er parkeerplaatsen voor auto’s. Alle bewoners kunnen hier gebruik van maken. 

Het gevelschema laat zien waar de verschillende appartementen zich in het gebouw bevinden. 
Tijdens het intakegesprek kunt u uw woningvoorkeuren aangeven (aantal kamers en etage). We proberen zo veel mogelijk rekening te houden met ieders voorkeur. Als de vraag voor een bepaald woningtype groter is dan het aanbod, dan verloten we de woningen. 

Bekijk gevelschema
Bekijk overzichtsplattegrond per etage